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B-Y PROJEKT MANAGEMENT
KOSSOWSKY

Ernst-Moritz-Arndt-Straße 16
04425 Taucha
Tel.: 034298 730830
Fax.: 034298 49631
b.kossowsky@t-online.de

B-Y Projektmanagement Kossowsky (PMK) berät und unterstützt Kommunen und private Auftraggeber in allen Belangen rund um das Bauen – von der Idee bis zur Schlüsselübergabe und Bewirtschaftung. Die Vorteile: Strukturiertes Vorgehen, professionelle Koordination der einzelnen Phasen, die vollständige Abwicklung aller administrativen und praktischen Prozesse während des Projekts sowie die Bündelung der Leistungen.

Das folgende Portfolio präsentiert mögliche Leistungen, die zum Teil mit versierten Partnern umgesetzt werden. Wenn Sie mehr über die Tätigkeiten von B-Y Projektmanagement Kossowky wissen möchten oder ein Angebot wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt auf!

1. Planung

Ohne eine präzise und optimierte Planung kann der Auftraggeber nicht bauen oder er baut zu kostenintensiv. Hier beginnt die Arbeit der PMK, die den Auftraggeber schon weit vor Baubeginn mit folgenden Leistungen unterstützt und berät:

  • Grundlagenermittlung
  • Vorplanung
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung
  • Detailplanung

2. Vergaben

Im kommunalen und privaten Bereich gehören Vergaben zum bauwirtschaftlichen Alltag. Die Erstellung der nötigen Beschreibungen sowie die Bewertung und Vorauswahl von Bewerbern ist jedoch zeitaufwändig und erfordert fachliches Know-how. Auf Wunsch übernimmt PMK diese Leistung und vertritt den Auftraggeber in folgenden Punkten:

  • Vorbereitung der Vergaben mittels der Erstellung von Leistungsbeschreibungen
  • Durchführung von Vergaben

3. Bauüberwachung:

Werden alle Arbeiten auf der Baustelle gemäß Vertrag in der gewünschten Qualität durchgeführt? Stimmt der Projektfortschritt mit dem Zeitplan überein? Diese und viele weitere Fragen stellen sich während eines Bauvorhabens. PMK garantiert einen reibungslosen Ablauf während des gesamten Erstellungsprozesses:

  • Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit den Plänen, der Baugenehmigung und den aktuellen Regeln der Technik und Vorschriften
  • Überwachung der Ausführung von Tragwerken
  • Koordinierung der an der Bauausführung fachlich Beteiligten
  • Erstellen und Führen des Bauzeitenplanes
  • Koordinierung aller Projektbeteiligten

4. Abnahmen

Häufig werden Bauherren während der Bauphase mit Mehrleistungen konfrontiert, die vor Projektstart nicht einkalkuliert waren. Diese treiben das Budget in die Höhe. Zusätzlich stellt die Abnahme für Laien in der Regel eine Herausforderung dar, da Mängel nicht selten unerkannt bleiben. Um derlei Überraschungen bis zum Abschluss des Projekts zu vermeiden, prüft die PMK alle Leistungen der beteiligten Handwerksbetriebe.

  • Abnahmen von Bauleistungen aller Gewerke
  • Rechnungsprüfung
  • Kostenkontrolle

5. Bewirtschaftung

Nach der Fertigstellung eines Gebäudes heißt es, dieses zu bewirtschaften. Auch hier engagiert sich B-Y Projektmanagement Kossowsky in Sinne seiner Auftraggeber. Auf Wunsch erfolgen alle nötigen Schritte, um die passenden Dienstleister für das Facility-Management zu finden:

  • Erarbeitung von Hausmeisterleistungen
  • Kontrolle und Vergabe von Reinigungsleistungen
  • Prüfung von Objekthandbüchern
  • Prüfung von Wartungs- und Inspektionsleistungen
  • Kostenkontrolle und Bewertung zuvor genannter Leistungen

6. Dokumentation

Papier ist geduldig, heißt es. Diese Eigenschaft macht sich vor allem bei Gewährleistungen, regelmäßigen Kontrollen und Anleitungen bezahlt. Aus diesem Grund bietet die PMK umfassende Dokumentationsleistungen an. Alle relevanten Nachweise, Dokumente und Revisionen werden zusammengefasst und zentralisiert. So können Bauherren und Eigentümer auch noch Jahre nach Bauabschluss wichtige Vorgänge nachvollziehen und über Dokumente verfügen.

  • Darstellen von Gewährleistungsfristen
  • Zusammenstellen von Bedienungsanleitungen, Prüfprotokollen, TÜV-Gutachten, etc.
  • Feststellen von Mängeln vor Ablauf der Verjährungsfrist
  • Überwachung der Beseitigung von Mängeln
  • Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

Profitieren auch Sie von der langjährigen Erfahrung des Diplom-Ingenieurs (FH) Bernd Kossowsky und seinen Partnern!