Wohn- und Geschäftshaus „Villa 1813“

Marienbrunnenstraße 4, 04299 Leipzig

Aus Zwei mach Eins

Für das Vermessungsbüro Dr. Schindler sollte ein eigenes Bürogebäude geschaffen werden. Die Suche nach dem geeigneten Grundstück endete in der Marienbrunnenstraße, hier veräußerte der Vorbesitzer nur zwei benachbarte Grundstücke.
So entstand die Idee zum Wohn- und Bürohaus mit einem nahezu gebäudehohen Treppenraumfenster, welches das Gebäude optisch teilt und so dem Bebauungsstil der umliegenden Einzelvillen gerecht werden soll. Der viel Raum umfassende Treppenraum mit vollverglastem Aufzug, signalisiert die Offenheit des Gebäudes mit einzelnen Elementen Leipziger Jungstilhäuser. Wohn- und Büroräume sind mit Parkett, Fußbodenheizung, Wandgroßen Fensterelementen, modernen individuell designten Bädern, WCs und Loggien ausgestattet.
Die Wärme wird mittels Gas-BHKW erzeugt, der dabei zusätzlich erzeugte Strom wird in den allgemein genutzten Bereichen verbraucht. Die öffentlichen Verkehrsmittel benötigen 8 Minuten bis zur Innenstadt Leipzigs.